買房作為人生的一件（jiàn）大事，價格、戶型、地段等往往是購房者買房時格外關（guān）注的三大（dà）因素，其實還有很多細節（jiē）是買房時（shí）必須（xū）考慮的，無論是房屋本身，還是小區內外周邊的環境，在挑選房子的時候，方方麵麵都要考慮到。比如附近有沒有加油站、便民市場，周圍（wéi）有沒有在建的項目等等，而這些因素卻常常被（bèi）購房者忽略。業內（nèi）人士指出，諸如房型、小區內部設施、周邊配套等都很容易考察到，但很多細節問題也需要特別留心。

周圍在（zài）建或未建項目多如今樓（lóu）盤（pán）密集，施工時相互影響是必然的，特別是如果（guǒ）買的（de）房子挨（āi）著邊緣，噪音影響在所難免，但由於買房初期感覺不（bú）到，所以很多人不太關注這方麵，但是入住以後就會感到不（bú）堪其擾。

樓下就是早市、夜市（shì）早（zǎo）市在給人們生活帶來便捷的（de）同時，也會帶來一些小小麻煩。關於早市、夜市擾民的問題一直都是令（lìng）人頭（tóu）疼的事，有些購房者隻關注到了早市、夜市的（de）方便，卻忽視了其帶來的不利影響，所以（yǐ）買房（fáng）子前一定要考慮周全，不買臨街房似乎可以（yǐ）避免（miǎn）這（zhè）類問題。

房子和小區防水情況也需要重點考察業內人（rén）士指出，買（mǎi）頂（dǐng）層住宅一定要看看是（shì）否漏水。

房屋的隔音（yīn）效果也需考察房屋的隔音效果直接關係到居住的舒適程（chéng）度。試（shì）想，假（jiǎ）如隔音效（xiào）果不佳，在屋內說話如同置身於戶外，這將毫（háo）無隱私可言，也會讓居家氛圍大大減弱。

除以上幾點外，買房經（jīng）驗豐富的人士（shì）還提（tí）醒購房者，要對戶外景觀、周（zhōu）邊環境、交通（tōng）條（tiáo）件以（yǐ）及各種公共配套設施的設置（zhì）等情（qíng）況進行了解。對一些（xiē）無法實地考察到的情況，要向售樓人員了解，同時，也要多方麵打聽（tīng）相關的信息。